| 立足精准，重在实效，专项资产盘活 项目对接会 顺利举行！ |
2022年6月8日，滨海国投组织召开城建集团闲置资产盘活项目对接会，此次对接会特邀四家第三方专业机构就城建集团目前待盘活资产的转型盘活、商品房去化、商业区域打造等方面制定了方案。会上，各专业机构分别介绍了相关项目的盘活方案，与会人员进行了研讨。
贝壳惠居专业营销团队就智造创想城、青少年活动中心项目盘活设计方案进行了介绍，通过往年普租单量、测算主力成交价格、周边环境因素等多维度分析，精确项目定位；同时，方案提出了为迎合市场需求两项目要构筑不同产品梯段、丰富公区配套、优化布局，提升包含城市新市民、青年人等各类人群的租住体验的包装出租新模式。经研讨，在肯定上述盘活设计方案的同时要求盘活工作中要做到控制改造工程量从而做到经济效益最大化。
信意达物管集团负责人就北塘邻里中心、绿岛公园项目盘活建议方案进行了介绍，方案建议以现有房产资源改造的方式，构建餐饮、文化、教育、超市、酒店为一体的“社区商业服务中心”。经与会人员研讨，认为两项目具备发展潜力，有利于推动国有资产“量”与“质”双优盘活，绿色发展。为进一步满足盘活项目落地实施请信意达物管集团以上述盘活建议为基础，制订项目盘活实施方案。
海南物管集团公司专业营销团队针对智造创想城、新北家园项目提出了利用在京津冀地区的招商销售网络，外阜渠道带客及销售案场确客的途径，高效去化，有效盘活。双方就具体盘活收益及投资周期进行了详谈，并期待进一步开展深度合作。
新华科技集团负责人介绍了阅海名筑、新北家园、北塘邻里中心项目实施方案，双方就独家销售策划代理事宜开展了深入沟通，有效挖掘了现有资产的潜力，拓展盘活新模式。
滨海国投全力推进资产盘活，在前期召开中介机构意向对接会，组织城建集团、商投集团等企业进行对接的基础上，经过多次协调，达成了本次盘活设计方案对接。后续，滨海国投将携城建集团持续跟进，对接各方专业机构，为加快资产盘活，减轻债务负担，为实现轻装上阵和高质量发展做好基础工作，实现存量资产的优化盘活。同时会议要求城建集团尽快落实新北家园项目销售工作，落实年内盘活目标。
会议由滨海国投副总经理种杨主持，贝壳惠居、信意达物管集团、海南物管集团、新华科技集团等四家企业负责人，城建集团、改革发展板块及新北公司相关负责人参会。
主办单位：天津市滨海新区国资委
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