| 城建集团有效盘活中环广场写字楼项目 |
近日，在区国资委、区住建委、市规资局滨海分局及区行政审批局等部门的大力支持和专业指导下，区国资委所属滨海国投公司下属城建集团中环广场写字楼项目权属证件重新办理工作完成了审批流程，取得土地使用证和产权证。至此，困扰城建集团10余年的中环广场证照补办难题得到圆满解决。中环广场的产证办理工作的圆满完成，使“瑕疵”资产焕发生机，发挥了积极作用。一是有效提升城建集团的资产价值，为下一步盘活存量创造条件。中环广场项目在政府各部门的大力支持下，从委托经营管理资产变为证照齐全的优质资产，实现了资产入表(账)、放大了资产价值、拓展了资产使用方式，有效改善了城建集团资产负债结构。二是迅速取得增量资金流入，实现了资产的有效利用。在完成权证补办的同时，城建集团积极对接金融机构，采用“重置、对价”的创新模式，由金融机构对该资产进行市场法重新估价，实现资产资金化，取得增量资金流入1.6亿元，有效缓解了城建集团短期资金压力。三是有序推动经营债务化解与新质生产力布局，形成良性循环。通过增量资金的合理运用，推动城建集团存量债务化解与债务成本压降取得积极成效。同时，城建集团优化资金使用方式，探索投向存量资产提升改造、新质生产力优化布局等领域，有效实现国有资产与资本的合理流动与保值增值。接下来，城建集团将锚定全年资产盘活指标任务，提速加力推进目标完成。一方面，不断深挖存量资产潜力，用好用足全市资产盘活的支持政策，在瑕疵资产的权属确认、证照补办方面取得更多突破；另一方面，坚持将盘活存量与防范化解风险、培育发展新质生产力同步谋划、一体推进，创新盘活存量的方式方法，“因盘而活、盘而有效”，在不断提升自身经营质效的基础上，力争为新区高质量发展贡献更多“国资力量”。
主办单位：天津市滨海新区国资委
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